Urbanisme aprova la segona moratòria de noves construccions a més de 500 metres de la costa
També s’aprova l’avanç del pla director urbanístic del litoral
Font: El Punt Avui (Edició Digital) - Dijous, 14/02/19
La comissió territorial d’Urbanisme va aprovar ahir l’anunciada segona moratòria per un any de noves construccions a més de 500 metres del litoral gironí. Si la primera moratòria, aprovada al gener, aturava la construcció de més de 3.000 habitatges a primera línia de mar, aquesta segona n’afecta 12.020 més situats a l’interior dels quinze municipis i 237 més dins els primers 500 metres de la costa. En cap cas paralitza obres d’urbanització o construcció que ja estiguin autoritzades.
Entre els municipis més afectats per aquesta segona moratòria hi ha Roses, amb un total d’onze sectors implicats i un total de 5.876 habitatges pendents de construir. També resulten afectats per aquesta segona moratòria 1.364 habitatges a Pals, 1.180 a Santa Cristina d’Aro o 832 a Lloret de Mar. També n’hi ha 785 a Llançà, 647 a Torroella de Montgrí, 522 a Blanes, 330 a Begur, 157 al Port de la Selva, 92 a Sant Feliu de Guíxols i 67 a Cadaqués.
A banda d’aquests sectors, que ocupen un total de 801,1 hectàrees, aquesta segona moratòria també afecta vuit nous sectors de sòl urbà no desenvolupat a primera línia de mar que no s’havien inclòs en la primera moratòria i que, tot i no estar situats en terrenys amb pendent, es considera que podrien causar impacte paisatgístic. Sumen 45,91 ha i s’hi podrien construir 237 habitatges, situats als municipis de Llançà, el Port de la Selva, Cadaqués, l’Escala, Begur, Palafrugell i Lloret de Mar. Entre altres, per exemple, hi ha un complex hoteler previst en una carena sobre Aigua Xelida o uns plans de millora urbana no desenvolupats a Aiguablava que preveuen 30 habitatges a primera línia de mar.
PDU
A banda de la segona moratòria, la comissió d’Urbanisme de Girona també va aprovar ahir l’avanç del pla director urbanístic (PDU) per revistar el sòl pendent d’urbanitzar a la Costa Brava. El pla director urbanístic analitzarà 165 sectors de sòl urbanitzable, que sumen 1.543 hectàrees i fins a 20.181 habitatges projectats, situats en els 17 dels 22 municipis de la Costa Brava que no tenen el planejament adaptat al contingut del pla territorial parcial de les comarques gironines del 2010. Inclouen tant sòls residencials o mixtos com sectors d’activitat econòmica. Per a cadascun dels sectors es proposarà la seva desclassificació, reducció o reordenació. Es tracta de sectors de Portbou (on es preveuen 656 habitatges), Colera (58 habitatges), Llançà (1.157), el Port de la Selva (347), Cadaqués (421), Roses (6.484), Sant Pere Pescador (485), l’Escala (740), Torroella de Montgrí (781), Pals (1.380), Begur (696), Mont-ras (337), Sant Feliu de Guíxols (1.292), Santa Cristina d’Aro (1.805), Tossa de Mar (123), Lloret de Mar (2.362) i Blanes (1.028).
A banda de la revisió d’aquests 165 sectors, també es revisaran els sòls urbanitzables i els sòls urbans no desenvolupats situats en la franja de 500 metres del litoral dels 22 municipis, aquells sòls que no tenen ni els vials ni els serveis construïts, i es millorarà la seva ordenació.
Finalment, també es revisarà la normativa d’edificació per millorar l’adaptació paisatgística de les construccions que es puguin edificar en sòls urbans consolidats. És a dir, aquells sòls que tenen vials i serveis però on encara no s’ha construït.
A partir de la seva aprovació, el pla director urbanístic es posarà ara a informació pública i a consulta dels ajuntaments afectats durant un mes i també s’iniciarà el procediment d’avaluació ambiental. Un cop resolt això, es portarà a aprovació inicial a Urbanisme.
